1973〜1983年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比-5.3%
川口市
39.7万円/㎡
前年比-7.3%
グリーンビューニュー川口東棟
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩14分
1978年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,674万円
30.0万円/㎡
897
1,415
1,933
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,933万円
25.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月19日
グリーンビューニュー川口東棟
1,480万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 55.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,480万円 | 26.6万円 | 5階 | 55.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 31.9万円 | 5階 | 55.74㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,850万円 | 24.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 33.7万円 | 4階 | 55.74㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | グリーンビューニュー川口東棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.74㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅22分 | 1,730万円 | 26.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.74㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン新郷 川口市大字新堀 | 草加駅29分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.42㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 252戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川口市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は川口市の平均と比較して33%割安です。